VPO en Borinbizkarra

Sí, tal cual os cuento. Resulta que bastante aventura es tener un piso de VPO… como para tener dos… Como en su día me apunté en Etxebide para pisos de compra tanto nuevos como de segunda mano, y cada uno va por su lado, con sus sorteos, sus listas de espera, etc. de forma independiente, puede darse el caso de que te coincidan y se te adjudiquen dos o más pisos…

La situación en mi caso ha sido la siguiente:

• Me llegó una carta de Ensanche 21 diciéndome que me había correspondido un piso en Borinbizkarra por lista de espera.
• Apenas una semana después, se puso en contacto conmigo la constructora, y me enseñaron los planos, precios, formas de pago, etc.
• Firmé un papel con la constructora en la que decía que en principio me interesaba y que seguíamos adelante.
• NO tuve que pagar nada, ya que las obras empiezan en septiembre, y hasta la firma del contrato no hay que abonar nada. Por lo tanto, en principio tengo hasta septiembre para tomar la decisión definitiva sobre la vivienda.

Después de la visita a la constructora, pasa un mes, y  me llaman de Bizigune:

• Un propietario de VPO que lleva 8 años en su vivienda, quiere venderla. Por lo tanto, el Gobierno Vasco ejerce su derecho al tanteo, y hace de intermediario para adjudicársela a otra persona de las lisas (en este caso, yo).
• Me llaman para decirme que me ha correspondido una vivienda de segunda mano, en este caso en Lakua.
• Dispongo de una semana para decidir si quiero verlo o no, y, a partir de la visita al piso, tengo 5 días para decidir si me lo quedo o lo rechazo. O sea, todo muy rápido.

Aquí me surgieron muchas dudas.

¿Realmente me corresponde esta segunda vivienda, o al tratarse de un error administrativo en la práctica se demostraría que no me corresponde? Si renuncio a la de Lakua, ¿contabilizará como renuncia, y, por lo tanto, se me penalizará? ¿O, por el contrario, será renuncia justificable por tener ya otra vivienda adjudicada? ¿Y si renuncio a la de Borinbizkarra, pasará lo mismo?

Fui rápidamente a Etxebide a preguntar estas dudas. Me dicen que, al tratarse de un fallo suyo en los procedimientos (al ser lentos, no les da tiempo de borrar a un adjudicatario en todas las listas), tengo derecho a elegir entre las que me han correspondido, sin ninguna penalización. Por lo tanto, si te llegan dos avisos de adjudicación, en principio tendrás la suerte de poder elegir.

Lo único que me han dicho es que si yo hubiera empezado a pagar en el nuevo, la constructora podría quedarse con el dinero del anticipo o lo que sea alegando que he roto el contrato. Sería lo único a tener en cuenta si alguien se encuentra en una situación parecida.

Si no hay dinero adelantado de por medio, la cosa se pone más fácil: aunque hubiera firmas, Etxebide “entiende” y se hacer cargo de la situación y te permite elegir el que te guste y rechazar el que no te guste, sin ningún tipo de penalización.

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